О LINDEN

Linden – это элитное жилое пространство в правительственном квартале Киева. Особенным его делает в первую очередь расположение – на Липках это единственное современное здание спроектированное по самому высокому стандарту. В нем гармонично сочетаются роскошь и современный уровень комфорта, который нечасто встречается в столице.

Общий вид Linden.

Единственное современное
здание на Липках

14

ЭТАЖЕЙ

140

КВАРТИР

3-3,4

M

ВЫСОТА
ПОТОЛКОВ

257

ПАРКОВОЧНЫХ
МЕСТ

52 500

M. КВ.

ОБЩАЯ
ПЛОЩАДЬ

20 300

M. КВ.

ПЛОЩАДЬ
РЕЗИДЕНЦИЙ

2 300

M. КВ.

СОБСТВЕННОЙ
ИНФРАСТРУКТУРЫ

1 600

M. КВ.

КОММЕРЧЕСКИХ
ПЛОЩАДЕЙ

1 150

M. КВ.

КЛАДОВЫХ

РЕСТОРАН

Уютный и стильный ресторан является прекрасным местом для делового ланча, праздника с друзьями или просто семейного обеда. Вы можете заказать любимые блюда и напитки в свою резиденцию, или сделать предзаказ блюд к вашему приходу. Это удовольствие доступно для вас каждый день.

ЛАУНЖ И БАР

В эксклюзивном лаунже, спроектированном всемирно известным британским дизайнером Келли Хоппен, есть все для Вашего уюта: большой ТВ экран, богатый бар, камин и роскошная дизайнерская мебель. Вкусный чай, ароматный кофе, другиен апитки и десерты отлично скрасят время пребывания Вас или ваших гостей, пока представители сервисной компании решают ваши вопросы и выполняют поручения. Идеальное место для ожидания гостей.

ЛАУНЖ ЗОНА И САД НА КРЫШЕ

На крыше Linden luxury residences расположен полноценный парк: Зеленые лужайки, живые деревья, места для прогулок и отдыха с семьей и друзьями, СПА зона и барбекю.
Настоящая парковая зона на крыше шикарной резиденции в самом центре Киева с захватывающими видами на Крещатик, Майдан, Дом с химерами, Михайловский и Владимирский соборы и многие другие исторические памятники города.
Роскошь, доступная только резидентам Linden luxury residences.

ДЕТСКАЯ КОМНАТА

Для самых маленьких резидентов Linden luxury residences предусмотрена игровая комната, которая точно не оставит равнодушным вашего ребенка.
Веселые развивающие игры в безопасной локации и внимательные няни подарят вашим детям радость и комфорт, а родителям спокойствие и время для выполнения срочных дел.

КОМНАТА ДЛЯ
переговоров

Конференц-зал предназначен для деловых встреч и обедов. Зал рассчитан на комфортное размещение 12-14 человек.

Зал оснащен специальными техническим средствами для проведения презентаций и онлайн конференций.

КОМНАТА ДЛЯ
ВОДИТЕЛЕЙ и охраны

Для максимального удобства жителей Linden residences предусмотрены специальные комнаты для временного пребывания сотрудников частной охраны и водителей владельцев резиденций.

КИНОЗАЛ

Linden residences предлагает воспользоваться возможностью посетить с семьей и друзьями vip кинозал на 12 мест. Кинозал оснащен 6 метровым экраном, проектором формата 4K UltraHD, звуком формата Dolby Atmos и специальными креслами. Получайте удовольствие от просмотра любимых фильмов в кругу близких людей просто спустившись на лифте в приватный кинотеатр. Киноленту можно будет выбрать из предложенной фильмотеки, или заказать любой другой желаемый фильм.

Хранилище для шуб

Уникальный сервис для резидентов Linden luxury residences – камера хранения для ваших меховых изделий. Специальное хранилище с нужным освещением и климатическим режимом, в которой хранятся ваши меха. Правильное хранение меха в межсезонье сохраняет его внешний вид, качество и теплозащитные свойства.

КЛАДОВЫЕ

Для каждой резиденции в комплексе предусмотрено не менее 1 кладовой, которые размещены на подземных этажах.
Дополнительные подсобные помещения площадью 10-20 кв.м. предназначены
для хранения габаритных или не часто используемых вещей, спортивного инвентаря, автомобильной резины и т.д.

ФИТНЕС И СПА

400 кв.м. пространства для здоровья, тонуса и красоты. Частный фитнес зал оснащен новейшими кардио тренажерами, современными комплексными тренажерами для всех групп мышц, зоной свободных весов и студией для занятий йогой. СПА зона оснащена премиальным итальянским оборудованием Starpool и включает в себя сауну, римскую парную, соляную комнату, душ впечатлений и комнату для массажа. Резиденты Linden всегда здоровы, красивы, в отличной физической форме и прекрасном расположении духа.

сервис достойный
вашего уровня

ПРИБЫТИЕ И КОНСЬЕРЖ

Linden residences начинается c величественного двухсветного лобби.
Внимательный портье всегда открывает Вам дверь и приветствует Вас.
24/7 консьерж сервис выполняет Ваши, как повседневные, так и экстраординарные поручения, освобождаявас от лишних хлопот.

ПАРКОВКА

Почти каждая резиденция в Linden может быть обеспечена 2 машиноместами.
Все 252 машиноместа  имеют возможность для зарядки электромобилей.
Въезды в подземный охраняемый паркинг и радиусы поворотов рассчитаны на самые большие автомобили премиум-класса.

БЕЗОПАСНОСТЬ

Территория Linden residences является закрытой, установлена система контроля доступа с персональными электронными пропусками. На всех въездах на территорию находятся посты охраны. Территория и места общего пользования находятся под круглосуточным видеонаблюдением.

ИНЖЕНЕРЕНЫЕ И ТЕХНИЧЕСКИЕ
РЕШЕНИЯ

КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ

Мультизональная централизованная система кондиционирования LG Multi V5. Каждая резиденция уже подключена к системе кондиционирования, что позволяет сохранить эстетику фасада дома а также избежать дополнительных трат и усилий на самостоятельную установку. Вам только нужно указать как развести коммуникации по помещениям в соответствии с Вашим дизайн-проектом при ремонте. В режиме охлаждения система функционирует при температуре наружного воздуха до +48 градусов. Мультизональная система LG MultiV5 является на сегодняшний день одной из самых энергоэффективных в мире и может работать не только на охлаждение но и обогрев при любых минусовых температурах.

Вентиляция

Индивидуальная система вентиляции установлена в каждой резиденции и не имеет аналогов в жилых домах Киева и Украины в целом. Приточно-вытяжная вентиляция с двойной степенью очистки воздуха сохраняет воздух абсолютно чистым всегда, независимо от интенсивности городской жизни. Незаменимая опция для жизни в центре города.  

Энергообеспечение

Чтобы не зависеть от внешних источников энергоснабжения, дом обеспечен собственной котельной с оборудованием Viessman и источником бесперебойного питания. 100% паркомест обеспечены возможностью зарядки электромобилей.

Вода

Тройная система очистки воды на основе фильтров Ecosoft. Очистка от железа, марганца, органических и других примесей. Абсолютно чистая, пригодная для питья вода. Что также позволяет продлить срок эксплуатации бытовой и санитарной техники, обеспечивая отсутствие налетов и накипи.

Умный дом

Автоматическая система наблюдения и контроля всех инженерных систем. Возможность реализации “умного дома” в рамках отдельной резиденции.

перекрытия и стены

Все резиденции имеют специальную звукоизоляцию для комфортного пребывания владельцев. Все стены в доме выполнены из красного керамического кирпича- экологически чистого материала изготовленного из природной глины.

пожарная безопасность

Комплекс оснащен современными системами пожаротушения, дымоудаления, оповещения о пожаре и пожарной сигнализации.

фасады

Система навесного вентилируемого фасада. Стены утеплены минеральной ватой слоем 150 мм. На наружной части фасада плиты из натурального мраморизованного известняка, украшенные фрезерованными декоративными элементами. Панорамное (от потолка до пола) остекление окон алюминиевыми оконными системами Reynaers (Бельгия). Стеклопакеты заполнены энергосберегающим инертным газом Аргон.

ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ
УПРАВЛЯЮЩАЯ
КОМПАНИЯ

УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ

Эксплуатацией комплекса занимается профессиональная управляющая компания, задачей которой является техническая эксплуатация здания, обеспечение комфортной жизни владельцев резиденций.

Любые технические неудобства на территории комплекса или резиденции оперативно снимаются квалифицированным персоналом.

Провайдер телекоммуникаций

Linden residences дает возможность выбора владельцам резиденций провайдера телекоммуникационных услуг.

БИЛЛИНГ

Для комплекса разработана специальная онлайн система оплаты коммунальных платежей, которая сэкономит время владельцев резиденций.

Linden. Терраса резиденции.